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3月10日，貝殼發(fā)布未經(jīng)審計(jì)的第四季度和全年財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。財(cái)報(bào)顯示，2021年貝殼全年成交額(GTV)為3.85萬(wàn)億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)10.1%；營(yíng)業(yè)收入為808億元，同比增長(zhǎng)14.6%；經(jīng)調(diào)整后凈利潤(rùn)為22.94億元。
在家裝方面，過(guò)去一年，貝殼在家裝家居領(lǐng)域完成了可以支撐更大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化拓展的底層能力搭建。在Home SaaS 1.0系統(tǒng)、精工學(xué)堂等一系列基礎(chǔ)能力保障下，貝殼自營(yíng)的被窩家裝在施工交付標(biāo)準(zhǔn)和流程周期管控上達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先。
貝殼也在2021年對(duì)中國(guó)領(lǐng)先的家裝家居品牌圣都家裝提出并購(gòu)要約，并已獲得監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。貝殼在家裝業(yè)務(wù)上已經(jīng)度過(guò)了從0到1的過(guò)程，而圣都將讓貝殼更快速實(shí)現(xiàn)從1到100的規(guī)模化復(fù)制。截至2021年底，圣都家裝已經(jīng)進(jìn)入全國(guó)31個(gè)城市開(kāi)設(shè)110余家門(mén)店。
貝殼與圣都的結(jié)合可以大限度發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)生巨大的協(xié)同效應(yīng)。在2021年四季度的城市試點(diǎn)中，貝殼二手和新房交易服務(wù)賽道已經(jīng)可以為當(dāng)?shù)丶已b業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)約30%的客源。
值得一提的是，貝殼找房App和被窩家裝App已分別設(shè)置了“家居商城”、“去選材”入口，為用戶(hù)提供電器、馬桶等產(chǎn)品。線(xiàn)上端口的開(kāi)放也意味著貝殼家居業(yè)務(wù)已穩(wěn)步在開(kāi)展。
除了線(xiàn)上端口的開(kāi)放外，在組織架構(gòu)以及人事任命上，貝殼家居業(yè)務(wù)也有了新動(dòng)向。據(jù)悉，2月14日，貝殼找房?jī)?nèi)部宣布了新一輪組織結(jié)構(gòu)調(diào)整和人員任命，任命鄭深圳為整裝大家居戰(zhàn)略管理與投資中心負(fù)責(zé)人，直接向貝殼董事長(zhǎng)、CEO彭永東匯報(bào)。
此外，成立于去年11月25日的貝殼整裝大家居事業(yè)群，設(shè)立整裝大家居戰(zhàn)略管理與投資中心，負(fù)責(zé)整裝大家居事業(yè)群戰(zhàn)略、策略管理及推進(jìn)，牽頭事業(yè)群內(nèi)及跨事業(yè)群重點(diǎn)項(xiàng)目，布局戰(zhàn)略投資。
盡管家居家裝業(yè)務(wù)仍然在探索階段，目前貝殼來(lái)自新興業(yè)務(wù)（含家裝業(yè)務(wù)）的營(yíng)收增勢(shì)迅猛，已成為較為穩(wěn)定的收入來(lái)源。
2021年三季度，新興業(yè)務(wù)營(yíng)收同比降幅僅為2.4%，來(lái)自存量房交易的營(yíng)收同比降幅則為30.6%。貝殼方面表示，三季度新興業(yè)務(wù)營(yíng)收下降主要由于與存量房交易業(yè)務(wù)相關(guān)的金融服務(wù)凈營(yíng)收下降，但來(lái)自翻新服務(wù)即家裝服務(wù)的凈營(yíng)收增長(zhǎng)了29.4%。其中，被窩家裝三季度在北京竣工1127單，環(huán)比提升35%。而圣都也在1-9月實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同收入同比增長(zhǎng)超過(guò)35%。
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