當(dāng)前位置：家居加盟寶 > 行業(yè)資訊 > 行業(yè)熱點(diǎn) > 正文

3陶企應(yīng)收賬款合計(jì)53.46億元！保交樓、促開(kāi)工…政企聯(lián)合出手

時(shí)間：2022-09-24 10:01:51 類型：全屋定制瀏覽量：7083

根據(jù)公開(kāi)信息，截至6月30日，陶瓷行業(yè)三家公司應(yīng)收賬款合計(jì)達(dá)53.46億元。有陶企在半年報(bào)中提到，在應(yīng)收款項(xiàng)管理方面，公司結(jié)合持續(xù)性評(píng)價(jià)制定相應(yīng)的應(yīng)收款項(xiàng)管理政策，組建專項(xiàng)風(fēng)控小組持續(xù)跟進(jìn)，通過(guò)多種方式、途徑確保應(yīng)收款項(xiàng)的收回，報(bào)告期末應(yīng)收款項(xiàng)余額較期初減少近4億元。

針對(duì)房企商票逾期等問(wèn)題，不僅陶瓷企業(yè)自身在跟進(jìn)回款，中央和地方政府也在不斷出臺(tái)相關(guān)政策，“保交樓”“穩(wěn)民生”；招商蛇口、華潤(rùn)置地、中國(guó)華融等央企國(guó)企地產(chǎn)商和AMC(資產(chǎn)管理公司)，也在通過(guò)收購(gòu)、重組、業(yè)務(wù)合作等方式，緩解出險(xiǎn)房企經(jīng)營(yíng)和資金壓力。

10家陶企新增67起開(kāi)庭

陶瓷企業(yè)因票據(jù)糾紛，仍在持續(xù)與房地產(chǎn)企業(yè)打官司。陶城君隨機(jī)查詢發(fā)現(xiàn)，僅7月以來(lái)，10家陶企合計(jì)新增67起開(kāi)庭公告。這10家陶企作為原告，上訴了恒大、陽(yáng)光城、綠地控股、榮盛、佳兆業(yè)、世茂、奧園以及上海、河北、河南、天津、山西、江蘇、浙江、湖北、山東、江西當(dāng)?shù)囟嗉曳康禺a(chǎn)企業(yè)，案由均為票據(jù)糾紛、票據(jù)追索權(quán)糾紛。

一陶企對(duì)融創(chuàng)、金科、綠地、陽(yáng)光城、世茂、正榮、榮盛、奧園、恒大、花樣年、富力等房企的應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)收款等債權(quán)進(jìn)行信用減值損失單項(xiàng)計(jì)提，平均計(jì)提比例為56.72%，期末壞賬準(zhǔn)備金額6.62億元。

目前，對(duì)于房地產(chǎn)工程業(yè)務(wù)，不少陶企都采取審慎策略，主動(dòng)調(diào)整了與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的合作方式，加大力度管制應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)。

如主動(dòng)對(duì)回款慢、風(fēng)險(xiǎn)高的工程項(xiàng)目控制投入，繼續(xù)與優(yōu)質(zhì)工程客戶合作，同步持續(xù)強(qiáng)化C端銷售，積極拓展銷售渠道。加大力度控制應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)，專人專責(zé)加強(qiáng)應(yīng)收款追收。

央地“保交樓”“促開(kāi)工”

另一方面，為了“保交樓”“穩(wěn)民生”，中央和地方部門(mén)都紛紛出臺(tái)相關(guān)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，緩解出險(xiǎn)房企的經(jīng)營(yíng)和資金壓力。河南、山西、浙江、山東等地都出臺(tái)了“保交樓”“穩(wěn)民生”措施。

9月9日，太原市規(guī)劃和自然資源局公告稱，2022年6月份，該局按照工作流程向太原恒御信置業(yè)有限公司、山西融創(chuàng)現(xiàn)代置業(yè)有限公司、太原富力盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山西雅居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等41家涉及未按期開(kāi)工項(xiàng)目的企業(yè)簽發(fā)了《督促開(kāi)發(fā)通知書(shū)》，對(duì)其共計(jì)56宗未按期開(kāi)工的土地進(jìn)行了督促，要求其盡快開(kāi)工建設(shè)。

摘自太原市規(guī)劃和自然資源局

今年以來(lái)，河南推動(dòng)694個(gè)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)，實(shí)現(xiàn)50個(gè)停工爛尾項(xiàng)目竣工交付，并推動(dòng)省級(jí)和鄭州市分別設(shè)立100億元額度的房地產(chǎn)紓困基金。此外，不少地區(qū)都出臺(tái)了縮小住房限購(gòu)、放松公積金、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、簡(jiǎn)化二手房交易流程等政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

央企國(guó)企地產(chǎn)商都在行動(dòng)

與此同時(shí)，招商蛇口、華潤(rùn)置地、中國(guó)華融等央企國(guó)企地產(chǎn)商和AMC(資產(chǎn)管理公司)，也在通過(guò)收購(gòu)、重組、業(yè)務(wù)合作等方式，緩解出險(xiǎn)房企經(jīng)營(yíng)和資金壓力。

8月31日，世茂集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司已與華潤(rùn)置地訂立項(xiàng)目股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，出售金額約為33.165億元。

9月1日，招商蛇口公告稱，旗下子公司與富力地產(chǎn)簽署了《關(guān)于華南區(qū)域城市更新項(xiàng)目之戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。8月2日，招商蛇口全資子公司與半島城邦房地產(chǎn)簽署了《關(guān)于半島城邦五期項(xiàng)目之戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方有意向通過(guò)債務(wù)重組、股權(quán)重組、管理重組、代建代銷售等方式，分步驟解決半島城邦房地產(chǎn)面臨的問(wèn)題，推動(dòng)深圳半島城邦第五期項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

此前，招商蛇口還與長(zhǎng)城資產(chǎn)、佳兆業(yè)簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，各方擬建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，在城市更新、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)等領(lǐng)域開(kāi)展合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏、共同發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。

8月5日，中國(guó)華融官方微信公眾號(hào)發(fā)布公告稱，近日，中國(guó)華融與陽(yáng)光龍凈集團(tuán)有限公司簽署《紓困重組框架協(xié)議》，并召開(kāi)紓困戰(zhàn)略合作會(huì)議。

8月10日，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，公司控股股東中南控股與江蘇資產(chǎn)簽署了合作框架協(xié)議。根據(jù)有關(guān)協(xié)議，江蘇資產(chǎn)或其指定主體擬與中南控股或其指定主體共同設(shè)立規(guī)模人民幣20億元、存續(xù)期 3 年的基金用于中南控股及關(guān)聯(lián)方投資的項(xiàng)目合作，包括不限于存量債務(wù)重組、現(xiàn)有項(xiàng)目續(xù)建等。

9月12日，恒大集團(tuán)通報(bào)了復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況，許家印提出：“目前全國(guó)保交樓項(xiàng)目共706個(gè)，已復(fù)工項(xiàng)目668個(gè)，未復(fù)工項(xiàng)目38個(gè)，要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全面復(fù)工。目前已復(fù)工的668個(gè)項(xiàng)目中，有606個(gè)達(dá)到正常施工水平，還有62個(gè)正在恢復(fù)正常施工過(guò)程中，要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全部達(dá)到正常施工水平?！?/span>

上一篇：沒(méi)有了下一篇：索菲亞全國(guó)首家門(mén)窗品牌形象店亮相！

(文章來(lái)源：陶城報(bào) 侵刪)

版權(quán)與免責(zé)聲明：

凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的，如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們。