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2017年，恒大開始大手筆布局家居產(chǎn)業(yè)。5年不到，進(jìn)入家居產(chǎn)業(yè)的恒大因為自身資金的問題開始頻頻后退，如今只剩下一地雞毛。
近期，恒大與下游供應(yīng)商之間的債務(wù)問題更是備受關(guān)注，不少供應(yīng)商甚至公開向恒大“追債”。77度此前報道：恒大欠了三棵樹9億！房子抵債2.2億！可見家居企業(yè)在此次恒大事件中所受牽連之深、“追債”之難。
然而，首當(dāng)其沖的還是河南蘭考恒大家居聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園——這個恒大在家居版圖布下的百億大項目。
2017年，恒大牽頭成立了河南蘭考恒大家居聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園項目，該規(guī)劃總投資100億元，一期占地4000畝，投資40億元，集合了曲美、喜臨門、大自然、歐派、西蒙電氣、立邦油漆等眾多一線知名家居品牌，致力于打造亞洲標(biāo)準(zhǔn)高、規(guī)模大的品牌家居產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
蘭考恒大家居聯(lián)盟產(chǎn)業(yè)園效果圖
彼時，恒大手握上千個樓盤，每年數(shù)百億的集采規(guī)模，海量的住戶資源，家居企業(yè)都是趨之若鶩。
入駐的這批企業(yè)都是恒大的核心供應(yīng)商，恒大與其中大多數(shù)企業(yè)成立了合資公司，基本都是恒大持股40%，家居企業(yè)持股60%的結(jié)構(gòu)。按照約定，恒大方面負(fù)責(zé)組織廠房建設(shè)，配合銷售該公司產(chǎn)品。在同等條件下，恒大地產(chǎn)將優(yōu)先采購該公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。家居企業(yè)方則負(fù)責(zé)合資公司的廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計生產(chǎn)、研發(fā)、銷售、日常管理等公司運(yùn)營事務(wù)。
然而，恒大這一頗具野心的項目，目前正陷入分崩離析的境地。因“無力還債”，恒大不得不向各家企業(yè)轉(zhuǎn)讓合資公司的40%股權(quán)。值得注意的是，這些股權(quán)轉(zhuǎn)讓都是以債權(quán)債務(wù)相互抵銷的方式進(jìn)行處理，無需以實際的現(xiàn)金款項轉(zhuǎn)讓支付。
9月7日，皮阿諾公告稱，公司受讓恒大持有的河南恒大皮阿諾家居有限責(zé)任公司40%股權(quán)，受讓價格為人民幣7920萬元。目前，相關(guān)工商變更登記手續(xù)已經(jīng)完成。
7月20日晚，索菲亞發(fā)布公告稱，公司受讓恒大持有的河南恒大索菲亞家居有限責(zé)任公司40%股權(quán)，受讓價格約為人民幣1.6億元。
7月2日，江山歐派發(fā)布稱，公司受讓恒大持有的河南恒大歐派有限責(zé)任公司40%股權(quán)，對應(yīng)的受讓價格為7250.35萬元。
同時，喜臨門在一份調(diào)研紀(jì)要中也提及到：“我們現(xiàn)在也持有一些恒大的商票，未來如果恒大沒有辦法兌付，也會考慮收回恒大的40%股權(quán)?！?/span>
透過這一系列賣股還債的操作，或許能給恒大帶來些許喘息機(jī)會。但當(dāng)前恒大待兌付的商票余額已經(jīng)超過2000億，可以說已經(jīng)被逼入生死攸關(guān)的路口。
而對拖入其中的眾多家居企業(yè)而言，想必也是備受煎熬，雖說恒大如此規(guī)模的房企，大概率還是不會倒。但立于危墻之下，希望家居企業(yè)還是能從中得到警醒。
(文章來源：77度 侵刪)
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