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因免租方案未達(dá)成一致，紅星美凱龍位于武漢的商場(chǎng)日前出現(xiàn)了部分商戶閉店的情況。
12月27日，紅星美凱龍方面稱，武漢商場(chǎng)方面已經(jīng)和武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會(huì)達(dá)成了基本共識(shí)，商戶已正常營(yíng)業(yè)。
此前，武漢市裝飾建材家居發(fā)展商會(huì)發(fā)布了一份《告紅星美凱龍賣場(chǎng)通知書》。該通知顯示，商會(huì)各品牌一致商定，決定在紅星美凱龍位于武漢的五大賣場(chǎng)：漢西紅星、卓刀泉紅星、竹葉山紅星、漢陽(yáng)紅星、舵落口紅星，自12月24日開(kāi)始統(tǒng)一關(guān)停店面，不再營(yíng)業(yè)。
根據(jù)商會(huì)公開(kāi)信息，該商會(huì)的名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)單位為馬可波羅瓷磚，會(huì)長(zhǎng)單位為索菲亞全屋定制，聯(lián)席會(huì)長(zhǎng)單位有大自然地板、新思維睿泓裝飾、蒙娜麗莎瓷磚、九牧廚衛(wèi)等總共多達(dá)30多家企業(yè)。
據(jù)了解，商會(huì)內(nèi)成員的門店多達(dá)百家，雖然門店關(guān)閉，但最終目的還是希望協(xié)商解決租金問(wèn)題，知情人稱：“租金按面積來(lái)計(jì)算，1平方米的租金大概是90元至100元/月，大商戶的門店面積有多達(dá)一百多方，租金高則十幾萬(wàn)一個(gè)月，低則幾萬(wàn)一個(gè)月?！?/span>
商會(huì)在11月1日曾發(fā)布倡議函，提議武漢全市所有賣場(chǎng)出臺(tái)政策減輕商戶壓力，具體希望適當(dāng)減免或降低租金、物業(yè)管理費(fèi)，以及適當(dāng)緩收租金。
倡議函稱，今年以來(lái)，建材市場(chǎng)需求持續(xù)不振，消費(fèi)者消費(fèi)力下降，很多品牌經(jīng)營(yíng)維艱、難以為繼，各賣場(chǎng)已出現(xiàn)不同程度的空?qǐng)霈F(xiàn)象。該商會(huì)稱，今年賣場(chǎng)客流寥寥無(wú)幾，大部分商場(chǎng)客流下降20%-40%；銷量方面，大多數(shù)品牌與往年同期相比下降了30%左右，部分品牌甚至下降了50%；
有市場(chǎng)觀點(diǎn)認(rèn)為，租戶之所以選擇閉店，還是希望與商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方在減租方面達(dá)成一致。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該事件很有可能會(huì)引起連鎖反應(yīng)，其他賣場(chǎng)也可能出現(xiàn)品牌商戶效仿的情況，這對(duì)于賣場(chǎng)和商戶來(lái)說(shuō)都是一種損失，最終還需要雙方能協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)。
對(duì)于今年因疫情影響給商戶帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力，紅星美凱龍?jiān)雠_(tái)過(guò)一次5億元的租金減免方案，以及5.39億元財(cái)務(wù)資助方案。不過(guò)這些政策或許無(wú)法幫助到每一家商戶，或許對(duì)于商戶來(lái)說(shuō)杯水車薪，并沒(méi)能從根本上解決商戶當(dāng)前面臨的困境。
目前來(lái)看，這起風(fēng)波已暫時(shí)得到解決，我們也期待事件最終得以妥善解決。
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