全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降8.8%!受資金影響房地產(chǎn)需求大幅走弱,雖有部分政策出臺,但建材需求走低,采購商貿(mào)易商成本測算下落實到采購意向或有延遲,木方模板終端需求表現(xiàn)受制。
根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)情況看,1—10月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積888894萬平方米,同比下降5.7%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125480億元,同比下降24.7%。房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.70,同比去年同期下降5.83%。
木方模板市場全面下挫,主要是受終端需求和原材進口情況影響,市場成交量收縮,市場熱度降溫。
從原材情況來看,歐洲云杉、輻射松原木外盤價格基本持平,但國內(nèi)市場港口白松原木現(xiàn)貨成交價格較月初下跌近30元/方。上周芝加哥軟木期貨CME木材期貨11合約持續(xù)回落,環(huán)比下降4.13%。
疊加國外市場樓市逐步降溫,木材需求量走低,拉動期貨震蕩下行,國內(nèi)近期原木短材到貨量增多,加工工序縮減,供給端生產(chǎn)成本降低,成材報盤價格呈下行趨勢。
從生產(chǎn)情況來看,受終端需求持續(xù)減淡影響,加工企業(yè)價格競爭加劇,市場成品木方流通量增加,但當前木方價格處于本年度中下位置,受制原材和加工成本高企,且加工廠成交情況不佳,預(yù)計剛需訂單落定將逐步聚攏,貨源充足有保障的供應(yīng)端生產(chǎn)加工需求或?qū)⑻嵴瘛?/span>
綜上所述,短期木材價格受制于需求端或難恢復(fù),但長期來受成本調(diào)整,市場價仍舊有回暖概率。
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