當(dāng)前位置： 家居加盟寶 > 行業(yè)資訊 > > 正文
今年以來，全球多國(guó)房?jī)r(jià)迎來了十年來大漲幅，歐洲、北美、日韓等發(fā)達(dá)國(guó)家房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到了驚人的程度，許多民眾直呼買不起。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房?jī)r(jià)同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房?jī)r(jià)漲幅為25.9%，美國(guó)和斯洛伐克的房?jī)r(jià)漲幅也均達(dá)到了18.6%，土耳其房?jī)r(jià)漲幅更是高達(dá)29.2%，位居全球。那么，導(dǎo)致全球房?jī)r(jià)上漲的原因是什么？國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)如何？
建材短缺價(jià)格上漲
房?jī)r(jià)一天高過一天，原本應(yīng)該賺錢的建筑商們，這一年卻并不如意。此外，大宗商品供應(yīng)緊張，導(dǎo)致下游各類建筑材料價(jià)格一路上揚(yáng)，這也讓房地產(chǎn)商不得不抬高售房?jī)r(jià)格。除了建筑材料成本上漲，人工短缺也是建筑商們面臨的困境。
韓國(guó)年輕人買房數(shù)量創(chuàng)新高數(shù)據(jù)顯示，今年韓國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)平均上漲 19.08%，創(chuàng)下 14 年來大平均漲幅。數(shù)據(jù)顯示，首爾30歲以下買房人所占比例越來越高。此外，由于未滿30歲人群的收入和貸款額度不足以購(gòu)買住房，越來越多年輕人開始靠“拼爹”置辦房產(chǎn)。據(jù)悉，今年6月份首爾住房交易成交4240套，其中30歲以下購(gòu)房者交易占比5.5%(233套)，創(chuàng)下2019年1月開始進(jìn)行該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)以來的高紀(jì)錄。據(jù)悉，今年6月份首爾住房交易成交4240套，其中30歲以下購(gòu)房者交易占比5.5%(233套)，創(chuàng)下2019年1月開始進(jìn)行該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)以來的高紀(jì)錄。
韓國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平?
在韓國(guó)的首都首爾，一套普通的100平米住宅，它的價(jià)格在5億到6億之間，相當(dāng)于人民幣360萬左右，大多數(shù)的韓國(guó)年輕人，在沒有父母的幫助下，工作20年也很難在首爾買一套房子。韓國(guó)的房屋面積使用坪來計(jì)算的，一坪相當(dāng)于3.3平方米，之前有人在首爾的北邊買了一套相當(dāng)于110平米的房子。韓國(guó)首爾房?jī)r(jià)應(yīng)該為5萬/平方米上下，而北京三環(huán)以內(nèi)、上海內(nèi)環(huán)線以內(nèi)類似全智賢所購(gòu)買的新建豪宅均價(jià)大概為5-7萬元。
宏觀經(jīng)濟(jì)方面，展望2021年，國(guó)際環(huán)境不確定、不穩(wěn)定性因素仍較多，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇，但經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)展不平衡、不充分問題仍值得關(guān)注，就業(yè)形勢(shì)雖有好轉(zhuǎn)，但整體仍面臨較大壓力。未來五年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策整體仍將保持連續(xù)性和穩(wěn)定性，“房住不炒”、因城施策保障市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，“三穩(wěn)”目標(biāo)下，短期內(nèi)限購(gòu)、限貸、限售等政策難現(xiàn)明顯放松，限價(jià)或有改善空間。
我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀如何?
我國(guó)今年以來對(duì)房地產(chǎn)采取強(qiáng)監(jiān)管姿態(tài)，盡管當(dāng)前市場(chǎng)遇冷,但應(yīng)該看到,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)總體可控,房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的整體態(tài)勢(shì)不會(huì)改變。
來自多家研究機(jī)構(gòu)的綜合統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月百?gòu)?qiáng)房企銷售業(yè)績(jī)同環(huán)比雙降，同比降幅擴(kuò)大至37.6%，逾8成房企單月業(yè)績(jī)同比降低，其中逾半數(shù)房企同比降幅超3成。
前11月，已公布銷售目標(biāo)的32家房企目標(biāo)完成率均值為83.0%。上半年樓市非常熱的幾個(gè)珠三角城市，包括佛山、東莞、廣州、中山，由于近幾個(gè)月調(diào)控收緊，房?jī)r(jià)漲幅回落，已經(jīng)排到第六到第九位。
11月房地產(chǎn)市場(chǎng)變化
11月30大中城市商品房成交面積開始出現(xiàn)見底的征兆。從信用債市場(chǎng)看，一些前期被大量拋售的房企債券也有一定幅度的反彈。11月房地產(chǎn)貸款投放在10月大幅回升基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙升態(tài)勢(shì)，初步預(yù)計(jì)同比多增約2000億元。另據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)，11月房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行金額471億元，環(huán)比增長(zhǎng)84%。行業(yè)預(yù)期將進(jìn)一步改善，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資行為已恢復(fù)至正常狀態(tài)。
(文章來源：中研網(wǎng) 侵刪)
版權(quán)與免責(zé)聲明：
凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的，如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)問題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們。
了解更多品牌信息
招商加盟，輕松積累財(cái)富
河北·石家莊·長(zhǎng)安 181****8208 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 136****4600 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 139****8431 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 166****5858 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 139****5388 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 138****0110 成功獲取了預(yù)算
江蘇·常州·天寧 186****1606 成功獲取了預(yù)算
江蘇·常州·天寧 158****0492 成功獲取了預(yù)算
廣東·汕尾·陸豐 131****8857 成功獲取了預(yù)算
山東·棗莊·滕州 186****2867 成功獲取了預(yù)算
陜西·西安·雁塔 132****1769 成功獲取了預(yù)算
江蘇·淮安·清江浦 180****3856 成功獲取了預(yù)算
江蘇·淮安·清江浦 180****3816 成功獲取了預(yù)算
新疆·喀什·疏勒 155****0158 成功獲取了預(yù)算
山東·德州·寧津 135****7966 成功獲取了預(yù)算
江蘇·無錫·江陰 159****2470 成功獲取了預(yù)算
貴州·遵義·余慶 181****0119 成功獲取了預(yù)算
云南·大理·賓川 183****1389 成功獲取了預(yù)算
遼寧·大連·甘井子 159****8295 成功獲取了預(yù)算
貴州·畢節(jié)·大方 152****5547 成功獲取了預(yù)算
山西·朔州·朔城 139****8491 成功獲取了預(yù)算
北京·北京·東城 134****6599 成功獲取了預(yù)算
甘肅·蘭州·城關(guān) 151****5290 成功獲取了預(yù)算
湖北·武漢·江岸 150****3416 成功獲取了預(yù)算
安徽·亳州·譙城 189****7818 成功獲取了預(yù)算
山東·聊城·東昌府 159****5199 成功獲取了預(yù)算
貴州·遵義·紅花崗 153****8288 成功獲取了預(yù)算
山東·煙臺(tái)·芝罘 130****0082 成功獲取了預(yù)算
福建·福州·鼓樓 182****7977 成功獲取了預(yù)算
安徽·亳州·譙城 173****2527 成功獲取了預(yù)算
2021年廣西人造板產(chǎn)量達(dá)5100萬立方米
門窗、衛(wèi)浴、整裝，定制企業(yè)跨界入局賽道大盤點(diǎn)
21家上市家居企業(yè)半年報(bào)一覽
出口連續(xù)三月下滑！8月進(jìn)口印度瓷磚均價(jià)8.22美元/㎡
王力安防代言人剛剛翻車，好太太、林氏、慕思等官宣新的品牌代言人！
青舍 “design·SONG設(shè)計(jì)師線下接頭會(huì)”暢聊城市微更新
法國(guó)司米BOSS計(jì)劃廣發(fā)英雄帖，邀你共創(chuàng)高端整家大業(yè)！
搶占中原！投資12億483畝的立邦中原基地落子南陽
立邦刷新服務(wù)入選《上海市重點(diǎn)商標(biāo)保護(hù)名錄》
2021年成功上市家居企業(yè)6家,總計(jì)募資達(dá)38.88億元
Mr.C+ VS Fendi！6490億美元的奢品家居市場(chǎng)，中國(guó)奢品家居是如何迎浪而上的？
尚品宅配xAI家居x合生雅居 整裝到底怎么“整”？
36位明星解鎖降噪靜音新篇章 TATA木門第七屆靜音日強(qiáng)勢(shì)來襲
東方雨虹工業(yè)涂料總部落戶天津，力爭(zhēng)成為國(guó)際知名品牌
德愛威再登質(zhì)量黑榜！洋品牌出盡“洋相”
注意！尚品宅配股東達(dá)晨財(cái)信、達(dá)晨創(chuàng)富合計(jì)擬減持不超過約1192萬股，套現(xiàn)約8.7億元
“史上嚴(yán)甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)”，是什么標(biāo)準(zhǔn)？
宜家因兒童家具警示標(biāo)志不合格被行政處罰
各品牌紛紛擴(kuò)充產(chǎn)能，定制家居行業(yè)產(chǎn)能過剩了嗎？
【微家居早報(bào)】2021年6月5日 星期六
手機(jī)網(wǎng)頁
微信小程序
家居加盟寶-嚴(yán)選家居建材行業(yè)賺錢好項(xiàng)目
版權(quán)所有：Copyright ? 2019-2020 常州咬金文化傳媒有限公司 All Rights Reserved 蘇ICP備19035141號(hào)-2 平臺(tái)自律公約
免責(zé)聲明：當(dāng)前頁面所展現(xiàn)的公司信息、產(chǎn)品信息及相關(guān)信息均由所屬企業(yè)自行提供，信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性由所屬企業(yè)負(fù)責(zé)。家居加盟寶對(duì)此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。
友情提醒：建議您在查看企業(yè)相關(guān)信息前務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，謹(jǐn)防虛假信息，加盟有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。
